Mietverwaltung

pexels-photo-160115Ob Verwaltung einer einzelnen Wohnung, beispielsweise als Sondereigentumseinheit oder Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses, auch als gemischt genutztes Objekt: Wir sind Ihr Partner!

Kaufmännische Betreuung

– Erfassung und Führung der Stammdaten und Mieterakten
– Suche, Auswahl und Überprüfung von Mietern und Abschluss von Mietverträgen
– Überwachung und Verwaltung der Mietkaution
– Monatlicher Mieteinzug
– Durchführung des Mahnwesens, Kündigung bei Mietverzug, Räumung
– Überprüfung der Lieferverträge für das Objekt
– Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen
– Führung und Überwachung der laufenden Buchhaltung
– Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten
– Abrechnung der Betriebskosten
– Kontrolle und Durchführung von Mieterhöhungen zur Ertragsoptimierung

Technische Betreuung

– Regelmäßige Begehungen des Objektes
– Überwachung der Hausreinigung, des Hausmeisters, usw.
– Erarbeitung eines Instandhaltungsplanes
– Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
– Optimierung der Betriebskosten
– Wohnungsabnahmen und -übergaben

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

 

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